Skip to Menu Skip to Content Skip to Footer
Для чего нужны риэлторы

В США, где статистика объектов недвижимости ведется уже более 100 лет, случаи незаконной продажи фактически не встречаются.

Новостройки сегодня и завтра

Несмотря на общий спад спроса на новостройки, хорошая ситуация на рынке недвижимости в целом оздоровила строительную отрасль.

Кто такой ипотечный брокер?

От качественной работы брокера многое зависит: быстрый сбор документов, выбор лучшего банка и выгодной программы ипотеки.

Договор на долевое строительство

Договор подлежит государственной регистрации и считается правомерным с момента его регистрации.

Современные окна

Новые окна устанавливаются не только в современных объектах, но и при реконструкции исторических зданий. С проблемой сохранения облика исторической застройки при замене окон уже столкнулись в Германии, где этот процесс начался намного раньше. Для того чтобы избежать подобных ошибок в нашей стране, необходимо изучать накопленный опыт других стран.

Облик здания и его красота зависят, прежде всего, от гармоничного сочетания архитектуры окон, их цвета, формы, размеров, с типом здания и фасадом. Не редки случаи, когда красота исторических зданий нарушается из-за использования не отвечающих стилю окон. Часто в современных окнах для упрощения и удешевления их конструкции, а также для увеличения светового проема отказываются от какого-либо их членения, что приводит к негативным последствиям.

Для гармоничного сочетания окон с фасадом дома необходимо добиваться правильного членения, что может быть достигнуто при помощи использования различных вариантов расстекловки и форм горбыльков. Членение оконных переплетов имеет большое значение и для масштабного восприятия здания, поэтому такие дополнительные элементы как горбыльки, рассматриваются как составная часть старой архитектуры.

Во все времена архитекторы при проектировании зданий придавали большое значение окнам и уделяли созданию этого конструктивного элемента особое внимание. Размещение окон на поверхности стен, величины проемов, образование перемычек и членение окон всегда оставались главными задачами архитектора в процессе проектирования. Так создавались фасады, которые благодаря общему гармоничному впечатлению отражали вкус времени и представляли определенный стиль.

Чтобы воссоздать окно, которое будет соответствовать определенному стилю, необходимо владеть знаниями о строительных стилях последних столетий и особенно о стилях окон, соответствующих эпохе и стилю зданий. Естественно, что каждый архитектурный стиль является продуктом своего времени, но строительное искусство, как никакое другое связано с конструкциями и назначением здания или сооружения.

Именно поэтому любое развитие связано с прошлым - в нем воплощаются прежние представления о форме и современные представления о содержании. Архитектурные стили в переложении на окна, замечательно освещены в книге Х. Менка, Э. Зайферта "Окна для реконструируемых зданий", основные положения которой, мы предлагаем вашему вниманию. До начала ХIХ столетия оконные створки, как правило, разделялись горбыльками или поперечинами, которые вначале примыкали непосредственно к стойкам каркаса, а с начала ХIХ столетия начинают применяться раздельные рамы.

Богатым было в этот период разнообразие форм окон: круглые, элипсовидные, арочные и др. Для того, чтобы можно было широко открывать эти окна, стали применяться штульповые (распашные) конструкции окон. Рамы в то время имели мелкое членение, что было связано, с невозможностью производить стекла больших размеров. Первоначально использовалось одинарное остекление, а на зиму в проемы вставляли вторые рамы.

Классицизм был распространен в строительстве примерно до 1870 г. Он характеризуется изысканными формами. Особым отличительным признаком оштукатуренных фасадов становятся крестообразные окна с большой нижней и маленькой верхней парой переплетов. Горизонтальная перекладина выполнялась как средник (импост), а вертикальная, чаще всего, как штульп. К классицизму относятся также окна с перекрестными горбыльками, со средним импостом или без него, простые двухстворчатые окна с поперечными горбыльками или без них - для зданий с меньшей высотой этажа. Типичными для классицизма являются слегка изогнутые оконные перемычки со стрелой подъема арки 1/7 ширины окна. Характерной особенностью этого направления в строительстве являются, прежде всего, подчеркнутая простота и склонность к строгим пропорциональным формам. В период классицизма был развит именно тот вариант окон с раздельными переплетами, который стал доминирующим на протяжении последующих почти ста лет.

В стиле неоренессанса строят с 70-х годов ХIХ столетия и до начала нашего столетия. Окна остаются вертикально удлиненными, однако верхняя фрамуга почти всегда выполняется в виде цельного стекла, не разделенного стойками. Окна приобретают Т-образный переплет с горизонтальным средником и вертикальным штульпом в нижней части. Вариантом такого переплета являются окна с форточкой, лежащей под средником, когда в окне появляется еще один более тонкий горизонтальный переплет. При дальнейшем развитии неоренессанса, появились трехстворчатые окна с большими нижними и маленькими верхними створками, шесть из которых могли быть как открываемыми, так и глухими. У таких окон фрамуга также разделялась на отдельные створки, благодаря чему достигалось взвешенное соотношение между размерами створок, расположенных ниже и выше импоста.

Похожие записи: