Skip to Menu Skip to Content Skip to Footer
Для чего нужны риэлторы

В США, где статистика объектов недвижимости ведется уже более 100 лет, случаи незаконной продажи фактически не встречаются.

Новостройки сегодня и завтра

Несмотря на общий спад спроса на новостройки, хорошая ситуация на рынке недвижимости в целом оздоровила строительную отрасль.

Кто такой ипотечный брокер?

От качественной работы брокера многое зависит: быстрый сбор документов, выбор лучшего банка и выгодной программы ипотеки.

Договор на долевое строительство

Договор подлежит государственной регистрации и считается правомерным с момента его регистрации.

Ремонт полов и стен на кухне

Кухня в России – наиболее посещаемое место в квартире. Все без исключения члены семьи имеют дурную привычку толпиться здесь с утра до вечера. Кроме того, в некоторых семьях кухня до сих пор используется для приготовления пищи.

Посему данное помещение должно отвечать требованиям максимальной функциональности, оставаясь при этом уютным. Пускай сейчас традиция кухонных посиделок выглядит неактуальной и несовременной, нам кажется, что Классическая Кухня должна быть немного старомодной. Даже поклонникам экстремальных вариантов хай-тек придется впустить сюда немного тепла. А особо упорным из этого разряда homo sapiens проще вообще отказаться от кухни в квартире. Попытаемся вместе обустроить эту требовательную территорию с учетом основных современных тенденций в кухнестроительстве. Пойдем по воображаемой кухне снизу вверх, по возможности экономя на каждом участке работ.

В последнее время многие устанавливают в квартирах, причем как раз именно на кухнях, полы с подогревом. Хотя у этой идеи есть немало критиков, которые утверждают, что теплый пол на кухне – вещь ненужная и даже просто вредная. При наличии стеклопакета и современных батарей, говорят критики теплого пола, да еще при условии, что вы хотя бы изредка будете включать плиту, из вашей кухни получится отличная душегубка.

Сторонники теплого пола на кухне говорят, что стеклопакет – не глухая витрина, что кухня как раз особенно нуждается в проветривании (например, ночном, после дружеских посиделок), а выйти утречком на теплые плитки подогретого пола – ох, как приятно. Кроме того, если паркет в комнатах относительно теплый просто потому, что он из дерева, то как раз плиточный кухонный пол остывает гораздо заметней и для любителей ходить дома босиком (или для ползающих по полу маленьких детей) может оказаться сильно дискомфортным.

Что до жары на кухне, которую может вызвать подогрев пола, то на нее есть простая управа – регулятор температуры, которым снабжен каждый современный теплый пол: его (пол) при необходимости можно ведь и просто выключить. В любом случае выбор остается за хозяевами. Стоит напомнить, что теплый пол – это ощутимые лишние расходы при ремонте. Кроме того, его установка становится почти бессмысленной в тех семьях, где у всех есть привычка ходить в домашней обуви. Так что подумайте, сильно ли он вам нужен.

Пожалуй, на сегодняшний день наиболее распространенный вариант напольного покрытия – половая плитка. Будучи экологичнее линолеума, практичнее ламината, паркета и ковролина, она вносит тот самый элемент старомодного уюта, о котором мы говорили в начале статьи. Для половой плитки существует градация по "классу стираемости", однако на упаковке материала эта характеристика не указывается, о ней необходимо спрашивать у продавцов.

Продавцы, как правило, советуют: в санузел – второй класс; на кухню, в коридор – третий; самый высокий (пятый) – для балконов и открытых террас. Строители, как правило, посмеиваются: это сколько должно народу и в какой обуви пробежаться по вашему туалету (и по кухне), чтобы напольная плитка истерлась? Да она изотрется независимо от "классов" никак не быстрее, чем в квартире обветшает все остальное. Хотя… современную плитку по этому признаку на личном опыте никто толком не проверял. Так что мнения расходятся.

Попытки продавцов рекламировать дорогой ("зато надежный") клей для напольной плитки тоже могут вызвать сомнения. Дело в том, что сейчас не так просто купить плохой клей для напольной плитки: и дорогие импортные, и менее дорогие отечественные брэнды в этой категории – все довольно приличного качества. Так что у идеи "ни в коем случае не экономить на клее" вы найдете немало противников.

Можно покупать остатки коллекций – продавец, как правило, предоставляет на них существенную скидку. Чем это чревато? Придется брать больший запас на урезку – 15-20% (в обычном случае закладывают 5%), ведь докупить такую же вы уже не сможете. Другой вариант – купить отечественную плитку (точнее – совместного производства). Широкий ассортимент, по внешнему виду не уступает импортной. Экономия не менее 200 р. на кв. м. В чем же подвох? Продавцы утверждают, что через несколько лет отечественная плитка может покрыться паутинкой трещин, а на импортную дается 10 лет гарантии.

Похожие записи: