Skip to Menu Skip to Content Skip to Footer
Для чего нужны риэлторы

В США, где статистика объектов недвижимости ведется уже более 100 лет, случаи незаконной продажи фактически не встречаются.

Новостройки сегодня и завтра

Несмотря на общий спад спроса на новостройки, хорошая ситуация на рынке недвижимости в целом оздоровила строительную отрасль.

Кто такой ипотечный брокер?

От качественной работы брокера многое зависит: быстрый сбор документов, выбор лучшего банка и выгодной программы ипотеки.

Договор на долевое строительство

Договор подлежит государственной регистрации и считается правомерным с момента его регистрации.

Ипотека

Дефолтные ипотечные квартиры

Фонд имущества Санкт-Петербурга и Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) заключили рамочный договор, согласно которому фонд будет продавать дефолтные ипотечные квартиры на всей территории России.

   

Коммерческая ипотека - кредитование или ломбард?

Рынок коммерческой недвижимости в России, а особенно в Москве, Петербурге, Екатеринбурге и других крупнейших городах, в последние годы показывает удивительную динамику. Чтобы преуспеть в этом секторе рынка, нужно все время держать руку на пульсе. Одной из наиболее перспективных тенденций эксперты называют инвестирование в недвижимость с использованием заемных средств.

   

Ипотека без страхования

Ипотека стоит дорого. Заемщику нужно не только возвращать банку деньги, но и выплачивать проценты по кредиту, а также различные дополнительные суммы, связанные с получением и обслуживанием кредита. Обязательным является и наличие у заемщика полиса ипотечного страхования, что еще больше удорожает для него конечную стоимость приобретаемой квартиры.

   

Рефинансирование кредитов

Конкурентная борьба за заемщиков на ипотечном рынке страны продолжает набирать обороты. Низкая ставка рефинансирования - один из эффективных приемов привлечения дополнительных клиентов. Банки один за другим открывают программы по рефинансированию кредитов, заманивая чужих клиентов более низкими ставками.

   

Где брать ипотеку?

Активней всего занимаются ипотекой Сбербанк и ВТБ24. Продолжают заключать договоры Дельтакредит, Городской ипотечный банк, Уралсиб, Росбанк и некоторые другие. Остальные ждут осени, когда ситуация на рынках (финансовых и недвижимости) станет определенней.

   

Банки согласились на ипотеку

Соглашение о сотрудничестве по развитию ипотечного кредитования подписывали три стороны – учрежденное городским правительством ОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство", представитель желающего выдавать ипотечные кредиты банка и губернатор Валентина Матвиенко.

   

Кредит под залог

Самым предпочтительным кредитом для банков на сегодняшний день является ипотечный кредит под залог недвижимости или имущества. Это дает возможность снизить некоторые риски по кредиту.

   

Первый шаг ипотечного кредита

Банк, решая вопрос о выдаче ипотечного кредита, непременно потребует определить рыночную стоимость выбранной потенциальным заемщиком квартиры. Это обязательный этап процедуры получения кредита: банку нужно знать, под залог чего он будет выдавать деньги. Потенциальному заемщику необходимо представлять, как происходит оценка, что для нее требуется и сколько она стоит.

   

Элитное жилье по ипотечным кредитам

Спрос на элитное жилье по ипотечным кредитам растет день ото дня. Интерес к таким программам проявляют, в основном, управленцы высшего звена и бизнесмены.

   

Выбор оценщика покупаемой по ипотеке квартиры

Без солидного документа об оценке приглянувшейся вам квартиры необходимый для ее покупки ипотечный кредит ни один банк, скорее всего, не даст. А потому ежедневно за оценочными услугами обращаются сотни людей. Чаще всего выбирать оценщика можно лишь из предложенных банком.

   

Ипотека: платим, прежде чем получить

За рубежом ипотека давно стала привычным явлением. Более 90 процентов квартир там покупают в кредит. В России эта величина мизерна: в Москве - максимум один процент от всего приобретаемого жилья, в Нижнем - нет и процента. Тем не менее соблазн, согласитесь, велик: располагая суммой в четверть реальной стоимости жилья, переехать в новенькую, собственную квартиру.

   

Ситуация на столичном ипотечном рынке

За I квартал 2009 г. объем выданных кредитов, по данным ЦБ, оказался в шесть раз меньше, чем за тот же период 2008-го, и составил 24,4 млрд руб. Количество ипотечных сделок тоже упало в несколько раз, сообщают в компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

   

Банки готовятся к выпуску ипотечных ценных бумаг

Российские банки все чаще рефинансируют ипотечные кредиты, продавая кредитные портфели друг другу. Со следующего года они смогут делать это, выпуская ипотечные облигации и сертификаты, обеспеченные платежами по кредитам.

   

7 заблуждений об ипотеке

Заблуждение № 1: при покупке квартиры на первичном рынке залогом является купленная недостроенная квартира.