Skip to Menu Skip to Content Skip to Footer
Для чего нужны риэлторы

В США, где статистика объектов недвижимости ведется уже более 100 лет, случаи незаконной продажи фактически не встречаются.

Новостройки сегодня и завтра

Несмотря на общий спад спроса на новостройки, хорошая ситуация на рынке недвижимости в целом оздоровила строительную отрасль.

Кто такой ипотечный брокер?

От качественной работы брокера многое зависит: быстрый сбор документов, выбор лучшего банка и выгодной программы ипотеки.

Договор на долевое строительство

Договор подлежит государственной регистрации и считается правомерным с момента его регистрации.

Аналитика недвижимости

Нехватка малых офисных площадей

В эпоху многоэтажных офисных центров и фешенебельных бизнес-парков московскому малому и среднему бизнесу становится все сложнее найти достойные помещения площадью от 50 до 200 кв. м по цене $300-400 за 1 кв. м в год.

   

Девелоперы переключились на земельные участки

По данным экспертов, из-за трудностей, связанных с инженерной подготовкой участков для загородного строительства, в Санкт-Петербурге девелоперы часто вынуждены осваивать удаленные от мегаполиса земли. "Всего за последние три месяца на рынке появились порядка 13 проектов, где к реализации представлены инженерно подготовленные участки.

   

Рынок загородной недвижимости

За последние десять лет строительного бума в 15-километровой зоне от Москвы число достойных земельных участков, соответствующих запросам придирчивых покупателей, почти не осталось. Стоимость земельного участка в 15-20 соток порой достигает заоблачных вершин.

   

Рынок аренды городского жилья

В нынешнем сезоне рынок аренды городского жилья поставил операторов в некоторый тупик. Еще весной цены в сегменте типовых квартир впервые за последние годы стали откатываться назад, изо всех сил демонстрируя перевес предложения над спросом. Впрочем, операторы все равно упорно говорят об ожидаемом новом росте цен.

   

Физические лица перестали вкладываться в недвижимость

Число физических лиц, которые покупают у застройщиков инвестиционные контракты, в прошлом году снизилось, по разным оценкам, почти на 5-10% по сравнению с 2003 годом. В силу целого ряда причин частные инвесторы отказываются от вложений в жилую недвижимость.

   

Гостиничная недвижимость в столице

Последние несколько лет рынок гостиничной недвижимости в столице переживает настоящий бум. По подсчетам специалистов, увеличение стоимости номерного фонда достигает 30% в год, а загрузка отечественных гостиниц (на уровне более 70%) значительно превышает показатели развитых стран Европы и Азии.

   

Роль страховщика на рынке недвижимости

REALTEX в этом году стала выставкой "трудной судьбы": из-за сгоревшего Манежа, где планировали проводить мероприятие в мае, ее перенесли в СК "Олимпийский" на конец июня. К сожалению, с недвижимостью случаются и пожары, и заливы, и многое другое. Но почти от всех напастей можно застраховаться, а вот незастрахованный платит дважды.

   

Обвал цен на рынке жилья России

Жилищному рынку России грозит обвал цен до 50 процентов. Такой прогноз сделал Центр экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО). Причина — сокращение реальных доходов населения из-за инфляции, жесткая политика банков по отношению к должникам и высокая ставка по кредитам.

   

Вторичное жилье. Преимущества и недостатки

Ипотечный кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья гораздо проще получить, схемы его распространяются на вторичное жилье практически без ограничений. Риск потери денег при покупке минимален.

   

Анализ доступности одноэтажного жилья

Компания "Индикаторы рынка недвижимости" продолжает серию статей по анализу доступности "одноэтажного жилья", масштабное строительство которого активно продвигает в массы избранный президент России Дмитрий Медведев. Сотрудники аналитического центра уже обсудили среднюю стоимость индивидуального дома и наиболее опасные подводные камни в русле массовой застройки.

   

Темпы повышения арендных ставок

Темпы повышения арендных ставок в прошлом году значительно уступали лавинообразному росту стоимости квартир. Что, по мнению экспертов, вполне закономерно: подорожание жилья, как правило, отражается на цене аренды немного позднее.

   

Кто может получить квартиру от государства

1 марта вступил в силу новый Жилищный кодекс (ЖК РФ). Он и сопутствующие ему законы серьезно изменят жизнь каждого из нас, живущих кто в отдельном доме или квартире, кто в коммуналке или общежитии.

   

Что такое столичный эконом-класс

Рынок московской недвижимости сегодня предлагает покупателям жилье на выбор практически в любом ценовом диапазоне, начиная от $100 тыс. и заканчивая $10 млн. Но при этом не стоит забывать, что основная масса клиентов риэлторских компаний все же ищет варианты в пределах $100-300 тыс. за квартиру.

   

Снижение арендных ставок в Москве

В Москву приходят крупные западные ритейлоры, и это вызывает изменение арендных ставок на торговые помещения. Из числа последних - британская торговая сеть Kingfisher. В течение десяти лет компания намерена инвестировать более 600 миллионов долларов в развитие 60 гипермаркетов на территории России, из них не менее пяти появится в столице.